Plan je renovatie
Een huis kopen of renoveren.
Met een helder plan.
Van een eerste budget tot de juiste volgorde van werken. Immogids helpt je op weg met begrijpelijke gidsen en gratis tools.
- 3
- Pijlers: kopen, renoveren en premies
- 4
- Gratis tools, zonder account
- 0
- Verplichting om iets te kopen
Grote plannen?
Eerst even rekenen.
Ontdek wat je gevel of dak ongeveer kost en welke steun je moet checken. Gratis, zonder e-mail of account.
Wat kost een nieuwe gevel?
Probeer crepi, spuitkurk, steenstrips of kalei. Bekijk je nieuwe look in 3D en bereken een eerste budget, met of zonder isolatie.
Bereken je gevel
Wat kost een nieuw dak?
Een hellend of plat dak? Vergelijk dakpannen, leien, EPDM en bitumen. Zie je keuzes in 3D en krijg zicht op de kosten.
Bereken je dakWelke steun kan je krijgen?
Ontdek welke premies en andere steun je moet checken voor jouw woning en plannen. Met uitleg en links naar officiële bronnen.
Ontdek je mogelijke steun
Een beter EPC? De labelpremie is niet meer vanzelfsprekend.
Sinds 1 juli 2026 kan je de EPC-labelpremie alleen nog aanvragen met een goedgekeurde en geldige activatie bij Fluvius van vóór 2025. Een oud EPC alleen volstaat niet.
Heb je een oud traject?
Zoek je activatiebevestiging bij Fluvius op. De datum van je start-EPC en de geldigheid van je dossier bepalen of je nog kan aanvragen.
Begin je nu te renoveren?
Reken niet op een nieuwe EPC-labelpremie. Bekijk Mijn VerbouwPremie per werk, de financiering via Mijn VerbouwLening en eventuele lokale steun.
Wat is jouw volgende stap?
Onze vernieuwde premiescan houdt rekening met je doelgroep, woning en werken. Je krijgt een wegwijzer, geen onzekere premiebelofte.
Wat je vandaag moet weten.
Actuele regels en praktische uitleg. Per bericht zie je de broncontrole en of het om geldende regels, een deadline of een voorstel gaat.
2% verkooprecht in 2026: je domicilie is geen formaliteit
Binnen drie jaar domiciliëren én minstens één jaar ingeschreven blijven: dit moet elke koper weten.
Broncheck: Lees het berichtNieuw in 2026: warmteverlies wordt zichtbaarder in je EPB-dossier
Vergelijk niet alleen de prijs van een warmtepomp, maar ook het vermogen en de aannames achter de offerte.
Broncheck: Lees het berichtEPC-labelpremie sinds juli 2026: alleen nog geldige oude trajecten
De deadline is voorbij. Controleer of jouw activatie van vóór 2025 onder de overgangsregeling valt.
Broncheck: Lees het berichtEen huis kopen?
Kijk verder dan de vraagprijs.
Van het EPC tot de ligging: ontdek wat je best controleert vóór je een bod doet.
Past dit huis in je budget?
Neem ook de aankoopkosten en je eigen inbreng mee. Onze calculator geeft je een eerste indicatie.
Bereken je aankoopbudgetHet energielabel
Het EPC staat verplicht in elke advertentie. Bij label E of F moet je binnen zes jaar naar minstens D.
Dat is geen advies, dat is een verplichting die je meekoopt.
De echte prijs
Verkooprecht, notariskosten, aktekosten en dossierkosten voor je lening: de prijs op de advertentie is nooit de prijs die je betaalt. Reken dat verschil vooraf uit, niet achteraf.
De vraagprijs is niet je totaalbudget →De papieren
EPC, elektrische keuring, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige info en overstromingsinfo. Ze zijn verplicht bij de verkoop en vertellen je meer dan de foto’s.
Zes attesten, één dossier →De staat van het huis
Vocht, het dak, de elektriciteit en het schrijnwerk bepalen wat je de komende jaren betaalt. Een frisse laag verf verbergt veel, een goede rondgang niet.
Kijk verder dan de verf →Faciliteiten
School, winkel, openbaar vervoer en snel internet: het lijkt bijzaak tot je er elke dag mee zit. Check wat er echt in de buurt ligt voor je tekent.
Wat heb je binnen bereik? →Ligging
Overstromingsgevoeligheid, geluid, toekomstige bouwplannen: de ligging verander je nooit meer. Het huis wel.
Je koopt ook de buurt →Een goede volgorde.
Minder dubbel werk.
Je hoeft niet alles tegelijk te doen. Zorg wel dat elke ingreep aansluit op wat je later nog wil aanpakken.
- 01
Het dak
Begin bovenaan. Laat de dakbedekking en constructie nakijken en bekijk hoe je isolatie mee kan nemen.
Lees over dakisolatie - 02
De schil
Stem muren, ramen en vloer op elkaar af. Neem ook ventilatie mee, zodat je woning comfortabel blijft.
Lees over muurisolatie - 03
De techniek
Kies je verwarming op basis van de vernieuwde woning. Bekijk daarna welke technieken bij je verbruik passen.
Lees over warmtepompen
Een paar vragen
die vaak terugkomen.
Nog iets onduidelijk? Stel ons je vraag.
Wat kost een renovatie gemiddeld?
De kost van een renovatie hangt af van de omvang van de werken, het type woning en de gekozen materialen. Vraag een vrijblijvende offerte aan bij een specialist.
Welke premies zijn nog beschikbaar?
Sinds 1 maart 2026 is Mijn VerbouwPremie hervormd. Enkele premies blijven bestaan voor specifieke werken en doelgroepen. Raadpleeg mijnverbouwpremie.be voor de actuele regeling.
Hoe vind ik een betrouwbare aannemer?
Het Immogids-netwerk is nog in opbouw. Gebruik onze beroepengidsen om ondernemingsgegevens, ervaring en referenties te controleren en vergelijk gespecificeerde offertes.
Hoe weet ik of mijn huis energiezuinig is?
Het EPC-label van je woning geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Vanaf label E of F ben je verplicht om binnen zes jaar naar minstens label D te renoveren.
Kan ik mijn lening combineren met premies?
Ja, in veel gevallen kan je een renovatielening combineren met gemeentelijke of gewestelijke premies. Informeer bij je gemeente voor de specifieke voorwaarden.
